Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 7

Größe 178 m²

71157 Hildrizhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 29. April 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügig konzipierte Reiheneckhaus besticht durch seine privilegierte Lage unmittelbar am Wasserschutzgebiet und ein hervorragendes Platzangebot. Rund 178 qm Wohnfläche bieten maximale Flexibilität für Ihre Lebensentwürfe: Vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist alles möglich. Das großzügige Raumkonzept sorgt in Verbindung mit der naturnahen Umgebung für eine erstklassige Wohnatmosphäre..Im Erdgeschoss empfängt sie nach Windfang und Garderobe ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten. Große Glasflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch die separate Küche, das Gäste-WC sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer, dass sich ideal für Home-Office oder als Gästebereich eignet.Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung.Der ausgebaute Dachspitz erweitert die Wohnfläche um ein vielseitig nutzbares Hobbyzimmer - perfekt als Rückzugsort, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsbereich.Im Untergeschoss steht neben klassischen Kellerräumen ein großes Zimmer mit angeschlossenem, innenliegenden Duschbad zur Verfügung. Durch einen separaten Außenzugang über den Garten eignet sich dieser Bereich hervorragend als eigenständiger Lebensbereich für ein Familienmitglied, als Gäste-Apartment oder für ruhiges Arbeiten.Das Haus stammt aus den 1970er-Jahren und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand, so dass eine Modernisierung einzuplanen ist und zugleich die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die ruhige Ortsrandlage sorgt ein angenehmes Wohnumfeld, während der pflegeleicht angelegte Garten zum entspannen und verweilen einlädt. Eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine ältere Ölheizung.Dieses Reiheneckhaus bietet viel Raum, Substanz und Potenzial für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

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