Kaufpreis 43.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

09131 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 sanierten Gründerzeithaus. Das repräsentative Eckgebäude liegt in einer ruhigen, begrünten Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Das freundlich gestaltete Treppenhaus mit seinen tannengrünen Wohneingangstüren vermittelt dem Mehrfamilienhaus einen einladenden Charakter. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine breite Hauseingangstür mit automatischer Türöffnungshilfe. Die angebotene Wohneinheit im 3. Obergeschoss ist bequem über den Aufzug erreichbar und überzeugt vor allem durch die Ecklage begünstigte Raumaufteilung und viel Helligkeit. Extra breite Zimmertüren sowie niedrig angebrachte Fenstergriffe und Lichtschalter erhöhen den Wohnkomfort.Die ca. 50 m² große Wohnung verfügt über ein vielseitig einrichtbares Wohnzimmer mit drei Fenstern und einem schönen Weitblick über die umliegenden Baumwipfel. Die hell geflieste Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch mit Stühlen. Das Badezimmer ist mit einer neuwertige Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Nebenan liegt das Schlafzimmer, welches sich gemütlich einrichten lässt. Im Flur der Wohnung können Schuhe und Garderobe großzügig verstaut werden.Zu der Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil.Den Bewohnern steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Verfügung.Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße vor dem Haus.Im Kaufpreis ist berücksichtigt, dass sich die Wohnung malermäßig im unrenovierten Zustand befindet und Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet sind.Die Wohnung ist nicht vermietet und nach Erwerb sofort verfügbar.Die Betreuung der Immobilie mit 27 Einheiten erfolgt durch eine professionelle Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice.

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