Kaufpreis 770.000 €

Größe 500 m²

46535 Dinslaken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Grundstück, das mit zwei Gebäuden bebaut ist und über zwei Straßenfronten verfügt. Das erste Gebäude befindet sich an der Neustraße, der Hauptfußgängerzone von Dinslaken. Es umfasst eine Gewerbeflächel mit ca. 200 m² sowie drei großzügige Wohnungen mit jeweils etwa 100 m² Wohnfläche.Das zweite Gebäude liegt an der Klosterstraße und beherbergt zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 98 m² Wohnfläche.Bis auf eine Wohnung sind sämtliche Wohnungen sowie das Ladenlokal derzeit leerstehend, was dem Erwerber eine flexible Neugestaltung und Nutzung ermöglicht.Das Objekt bietet somit ideale Voraussetzungen für eine Projektentwicklung mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die zentrale Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht eine zukunftssichere Investition mit aussichtsreichen Mieteinnahmen und nachhaltiger Renditeperspektive.

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