Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

Größe 109 m²

65527 Niedernhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein langer, zentraler Flur, von dem aus alle Räume sternförmig erreichbar sind. Diese Struktur ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet.Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche aus dem Jahr 2024 ausgestattet. Zudem verfügt die Küche über großzügige Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der mit einem ansprechenden Fernblick zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und zeichnet sich durch eine praktische und gut nutzbare Aufteilung aus. In direkter Nähe liegt das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung der Wohnung sinnvoll.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie einen Außenstellplatz für Ihr KFZ.Insgesamt handelt es sich um eine funktional geschnittene und gepflegte Wohnung mit guten Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

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