Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

81379 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung komplett sanierte Anlage und in absolut ruhiger Lage Objekt Diese voll möblierte Wohnung präsentiert sich neuwertig und wurde permanent instandgehalten. Hier sollten die Bilder für sich sprechen. Die gesamte Wohnanlage wirkt aufgeräumt und wurde ebenfalls frisch saniert. Das Appartement ist befristet bis zum 31.03.2027 vermietet, mit dreimonatiger Kündigungsfrist beiderseits, und wurde bisher von einer Re-Location-Agentur betreut. Der Mietzins, voll möbliert wohlgemerkt, beläuft sich auf 1,250.-- € warm, inklusive gedeckelter Stromkosten. Die derzeitige Mieterin bewohnt das Appartement seit sieben Jahren und ist auf der Suche nach einer größeren Bleibe. Insofern ist unser Angebot sowohl für zukünftige Eigennutzer, als auch für Investoren interessant. Die gesamte Einrichtung, inklusive der Einbauküche mit Waschmaschine, HiFi und TV, ist durchweg hochwertig, bestens erhalten und im Kaufpreis enthalten. Das Wannenbad genügt höchsten Ansprüchen. Die Balkone werden gerade neu gemacht und die dafür beschlossene Umlage in Höhe von 7.296.-- € geht noch zulasten der Verkäufer. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen stehen derzeit nicht an. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Objekt. Vereinbaren Sie jederzeit kurzfristig einen Termin.

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