Kaufpreis 474.000 €

Zimmer 3

23758 Wangels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise im dänischen Stil überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage in Ostseenähe. Das eingezäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist liebevoll angelegt. Ein großzügiges Carport (auch für Camper geeignet) sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Außenpool mit Gegenstromanlage und integriertem Whirlpool, der sich harmonisch in den Garten einfügt. Eine elektronische, wintergerechte Abdeckung ermöglicht ganzjährigen Badespaß. Im Inneren erwarten Sie drei Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Duschbäder und Bad mit Badewanne. Der helle Wohn und Essbereich mit Kamin geht fließend in die moderne, offene Küche (Baujahr 2017) mit Kochinsel über. Große, bodentiefe Fenster, (3fach Verglasung) schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den hauseigenen Teich. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung und ermöglicht zusätzliche Einsparungen durch Einspeisung. Der Vertrag für die PV-Anlage ist zu übernehmen. Genaue Kosten und Vorteile erklären wir gerne bei der Besichtigung. Die barrierearme Gestaltung, sowie die ruhige Lage machen die Immobilie ideal für kleine Familien oder altersgerechtes Wohnen. Besonders ist das Grundstück zu erwähnen. Es bietet ca. 795 qm Grundstücksgröße. Gepflasterter Eingangsbereich, Schuppen, Windfang, Teich, Rundel im Garten mit integrierter Sitzecke. Ob Südost oder Westen Sie haben überall harmonische Sitzgelegenheiten und können mit der Sonne wandern

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