Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 3
Größe 186 m²
34246 Vellmar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vellmar überzeugt durch seinen gehobenen Ausstattungsstandard, die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.195 m² sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial. Das im Jahr 1937 errichtete Haus (Anbau 1970) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und eröffnet attraktive Optionen für Gäste, Familienangehörige oder zur separaten Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit weiteren Stauraum und praktische Abstellflächen.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Immobilie ein. Der insgesamt sehr gute Zustand des Hauses ermöglicht einen Einzug mit überschaubarem Aufwand. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Vellmar rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.So funktioniert es
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