Kaufpreis 845.000 €

Zimmer 3

Größe 135 m²

14482 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der charmantesten und gefragtesten Wohnlagen von Potsdam-Babelsberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Weberhaus als gelungene Symbiose aus historischem Charakter und zeitgemäßer Wohnqualität.Das ca. 135 m² große Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 171 m² großen Grundstück und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt und zugleich ein modernes, energieeffizientes Wohnkonzept umgesetzt.Bereits beim Betreten entfaltet sich die besondere Atmosphäre: Helle Räume, klare Strukturen und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Echtholzdielen verleihen den Wohnbereichen eine warme, natürliche Ausstrahlung, während die integrierte Deckenheizung für ein besonders angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum und schafft eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus öffnet sich der Blick in den geschützten Garten - ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die vorgelagerte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein großzügiger Raum mit offenem Charakter. Entsprechend dem Grundriss besteht hier die Möglichkeit, zwei separate Zimmer zu realisieren - ideal für individuelle Wohnkonzepte, Familien oder Arbeiten von zu Hause. Die obere Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Das Haus wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Eine effiziente Luftwärmepumpe unterstreicht den nachhaltigen Ansatz und sorgt für eine zukunftssichere Energieversorgung.Dieses besondere Zuhause vereint historischen Charme, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Babelsberg - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

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