Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
Größe 253 m²
56751 Gering
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sofort einziehen, Energie sparen und zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren, dieses Haus vereint Wohnkomfort und wirtschaftlichen Vorteil auf ideale Weise. Objekt Einziehen statt bauen und vom ersten Moment an ankommen.Dieses neuwertige KfW-55-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und energieeffizientes Wohnen auf zeitgemäßem Niveau - ganz ohne die Unsicherheiten und den Aufwand eines Neubauprojekts.Auf rund 253 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Zuhause, das Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente bietet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur großzügigen Terrasse sowie in den Garten. Hier entstehen Räume für lange Sommerabende, gesellige Runden oder entspannte Stunden im Grünen.Das ca. 1.025 m² große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Der separate Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite schafft einen privaten Rückzugsort, der Komfort und Ruhe harmonisch in den Alltag integriert.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und energieeffizientem KfW-55-Standard. Diese Verbindung steht für zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristige Zukunftssicherheit.Ein besonderer Mehrwert liegt in der bereits vermieteten Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet und gleichzeitig laufende Einnahmen generiert. Dadurch gewinnt die Immobilie nicht nur emotional, sondern auch wirtschaftlich deutlich an Attraktivität.Abgerundet wird das Gesamtbild durch mehrere Stellplätze sowie ein Carport, die den Alltag komfortabel ergänzen.Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Großzügigkeit und wirtschaftliche Perspektive in sich vereint und dabei sofort erlebbar ist.