Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 102 m²
88339 Bad Waldsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in ruhiger Lage von Bad Waldsee-Steinach. Die Wohnung wurde bislang durch den Eigentümer selbst bewohnt. Wird aber im Moment geräumt, sodass Sie kurzfristig selbst einziehen können oder sich Ihren Mieter selbst aussuchen können. Eine Wohnung in dieser Größe ist in Bad Waldsee gut vermietbar. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, während die modernen Kunststofffenster zu einer guten Energieeffizienz beitragen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die aktuellen Eigentümer haben die ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipierte Einheit in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet, wodurch ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden ist. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung jedoch wieder in die ursprüngliche 4-Zimmer-Aufteilung zurückführen. An die separate Küche schließt eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ergänzt die Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie eine großzügige Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - ideal für Paare oder Familien, die viel Platz und eine ruhige Lage schätzen. Diese Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den durchdachten Grundriss und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in gefragter Lage von Bad Waldsee-Steinach. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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