Direkt an der U6 Martinsried – 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses in Planegg bietet auf ca. 55,54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer.Die Wohnung wurde teilsaniert und die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - ideal, um sofort einzuziehen oder eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Die Wohnung ist unvermietet, wodurch Sie direkt Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 444,91 € und umfasst alle relevanten Nebenkosten.Ein besonderes Highlight: Die neue U-Bahn-Anbindung wird derzeit gebaut - ein erheblicher Standortvorteil, der die Attraktivität dieser Lage und das Wertsteigerungspotenzial zusätzlich erhöht. Buslinien sind bereits jetzt bequem fußläufig erreichbar.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € mit verkauft wird. Die Wohnung eignet sich ideal für verschiedenste Interessenten - sei es Kapitalanleger, Paare, Singles oder sowohl junge als auch ältere Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit guter Verkehrsanbindung suchen.