Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 9

Größe 217 m²

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus besticht durch eine der besten Lagen am Rande von Kappeln. Ruhig gelegen und die Ostsee im Blick, welche ebenso schnell erreichbar ist, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Das charmante Haus wurde 1975 in Feldrandlage erbaut. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und hochwertig modernisiert. Aus einem durchschnittlichen Haus entstand ein durchdachtes und einladendes Zuhause für zwei Parteien mit Wohlfühlcharakter. Mit einer Gesamtfläche von ca. 217 m² lassen die Wohneinheiten - Links mit ca. 100 m² und rechts mit ca. 117 m² - keine Wünsche offen. Schon beim betreten des Hauses schlagen alle Herzen höher. Durch die optisch, historisch gehaltene und massive Eingangstür gelangen Sie in den geschmackvoll sanierten Eingangsbereich mit stilvollen Fliesen. Im Erdgeschoss überzeugt ein großer, heller Wohnbereich mit moderner und gut ausgestatteter Küche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bietet viel Platz für Familie und Gäste und wird durch eine vorgelagerte Terrasse in Feldrandlage harmonisch ergänzt. Ein ansprechend saniertes Gäste-WC in der linken Einheit, sowie ein kleines stilgerechtes Duschbad in der rechten Einheit runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss beider Haushälften beherbergt die Schlafzimmer, welche, wie auch der Wohnraum, mit Eichenparkett ausgelegt und sehr geschmackvoll eingerichtet sind. Die neuen Gauben und Fenster bieten viel Licht und einen Weitblick über die Felder zum Teil bis zur Ostsee. Ein modernes Duschbad auf dieser Ebene lässt keine Wünsche offen. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden ist mit einer hochwertigen Holztreppe zu erreichen und bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Die eine Seite beherbergt im Dach ein neues WC. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ganztägig sonnige Plätze zum Entspannen. Das schöne Domizil ist für schnelles Internet bereits mit Glasfaser versorgt. Es ist voll unterkellert und sowohl von außen, als auch von der rechten Einheit aus zugänglich. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Eine Garage mit Abstellraum am Ende der Grundstücksauffahrt rundet dieses attraktive Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine Anwesen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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