Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
Größe 126 m²
53940 Hellenthal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf knapp 126 m² Wohnfläche bietet das 2012 errichtete Einfamilienhaus eine seltene Kombination aus hochwertigem Neubau-Komfort und der besonderen Lage direkt am Dorfskern mit Weitsicht in die umliegende Natur. Dabei erfüllt das moderne Wohnhaus höchste energetische Standarts und überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Versorgt wird das Gebäude durch eine hocheffiziente Geothermieanlage (Erdwärme / Wärmepumpe) und einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Ein Holzofen im Wohnzimmer ergänzt das autarke Wärmekonzept und ermöglicht eine angenehme und gemütliche Wärme bei minimalen Nebenkosten und vollständiger Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.Das Gebäude ist komplett nach modernsten Standarts errichtet und hat im Dachgeschoss eine doppelt ausgeführte Dämmung (Zwischensparrendämmung im Dach + zusätzliche Dämmung im Dachboden selbst) und besitzt zudem dreifachverglaste Fenster sowie gedämmte Rollladenkästen um eine möglichst hohe Energieeffizenz zu gewährleisten.Das 2.500 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz zur indivuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Tierbesitzer oder Gartenliebhaber.So funktioniert es
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