Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
50999 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Köln-Weiß und wurde 1972 erbaut. Das Grundstück umfasst 170 m², die Wohnfläche beträgt rund 93 m².Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in die Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig zum Garten hin und führt direkt auf die mit einer Markise ausgestatteten Terrasse. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über zwei praktische Gartenhäuser. Eine offene Küche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Das größere Zimmer entstand aus zwei früheren Einzelräumen und kann bei Bedarf problemlos wieder geteilt werden, sodass ein zusätzliches Zimmer entsteht. Vom derzeitigen Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne.Eine feste Treppe führt in das Dachgeschoss, das gedämmt, mit Holz verkleidet und mit Laminat- sowie Teppichboden ausgestattet ist. Die Böden im Erd- und Obergeschoss sind vollständig gefliest.Der ebenfalls geflieste Keller bietet drei zusätzliche Räume: einen Werkstattraum, eine Waschküche sowie einen Partykeller mit Bar. Zudem befinden sich dort die Gastherme und ein Abstellbereich unter der Treppe. Im Raum der Gastherme befindet sich weiterhin eine Warmwasserdusche.Das Haus liegt in einem Stichweg einer Sackgasse und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnlage. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind etwa 30 Meter entfernt im Wendehammer vorhanden. Das Grundstück ist zudem über den Garten zugänglich.Ähnliche Angebote
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