Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

69231 Rauenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Reihenendhaus auf Erbpacht + Garten + zwei GaragenSie betreten das Reiheneckhaus über den Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und den Alltag mit Kindern bietet. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, der als natürlicher Treffpunkt des Hauses funktioniert. Der Wohn und Essbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Spielen, Hausaufgaben und Familienessen. Durch die klare Raumaufteilung bleiben Laufwege kurz und der Alltag gut organisierbar.Angrenzend an den Wohnbereich eröffnet der Balkon eine angenehme Erweiterung nach draußen. Er eignet sich für eine kleine Sitzgruppe, Kräuter oder als geschützter Platz, um kurz frische Luft zu schnappen, während drinnen alles im Blick bleibt.In den oberen Bereichen des Hauses stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Damit lassen sich Elternschlafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Hobby gut umsetzen. Die Zimmergrößen bieten Spielraum für kindgerechte Einrichtung, Stauraum und Rückzugsbereiche, sodass jedes Familienmitglied seinen Platz findet.Ergänzend sorgt der Keller für wertvolle Nutzfläche. Hier lassen sich Vorräte, Saisonartikel, Sportausrüstung oder Spielzeug übersichtlich unterbringen. Auch für Waschen und Trocknen oder eine kleine Werk oder Bastelzone bietet sich der Bereich je nach Aufteilung an.Mit rund 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 209 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für Familien, die klare Strukturen, ausreichend Platz und praktische Nebenflächen schätzen. Das Baujahr 1980 steht für eine bewährte Substanz, die sich je nach Wunsch modernisieren und an die eigenen Bedürfnisse anpassen lässt.Unter: https://tour.ogulo.com/pU0ygibt es eine Onlinebesichtigung für Sie. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit das Haus vorab zu sehen.

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