Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

48268 Greven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1986 befindet sich in zentraler Lage von Greven und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120?m² erstreckt sich ein stimmiges Raumkonzept, das durch zusätzliche Nutzflächen im Keller und einen ausgebauten Dachboden sinnvoll ergänzt wird.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein freundliches Wohngefühl. Von hier aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses, in dem der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht entspannte Stunden im eigenen Garten - geschützt und dennoch naturnah. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Alltag. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene komfortabel.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Hier stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein besonderes Plus stellt der ausgebaute Dachboden dar, der zusätzliche Nutzfläche bietet und sich ideal als Hobbyraum, Stauraum oder ruhiger Arbeitsbereich eignet.Der Keller verfügt ebenfalls über mehrere nutzbare Räume und erweitert das Platzangebot des Hauses deutlich. Ob als Lagerfläche, Hauswirtschaftsbereich oder für individuelle Nutzungsideen - hier stehen vielseitige Möglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Raum für Erholung, ohne dabei viel Aufwand zu erfordern. Ein Carport-Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum von Greven mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet ist.Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Immobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre, guter Raumaufteilung und attraktiver Lage - Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

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