Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

83626 Valley

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Stück bayerische Geschichte - Eingebettet in die idyllische Landschaft, unweit des malerischen Mangfalltals, erwartet Sie ein seltener Denkmal-Rohdiamant aus dem frühen 18. Jahrhundert. Der Hof "Beim Schuster", ein ehemaliges Mittertennhaus mit Giebellauben aus dem Jahr 1728, ist ein eindrucksvolles Zeugnis alpiner Baukultur.Das Herzstück bildet der zweigeschossige, giebelseitig erschlossene Blockbau. Mit seinem charakteristischen Flachsatteldach und den original erhaltenen Giebellauben (Balkonen) strahlt das Anwesen eine authentische Erhabenheit aus, die man heute nur noch selten findet.Die Chance: Historischer Kern & moderner Weitblick - Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, wertvolle historische Substanz mit moderner Architektur zu verbinden.Der denkmalgeschützte Wohnteil (bez. 1728) bleibt als Herzstück des Ensembles erhalten. Durch eine fachgerechte Kernsanierung lassen sich hier Räume mit unvergleichlicher Atmosphäre schaffen - sichtbare Holzblockwände, historische Deckenbalken und das besondere Raumklima eines Massivholzbaus inklusive.Die bestehende Scheune kann wohl abgerissen werden. Dies macht den Weg frei für einen großzügigen, modernen Anbau oder Ersatzneubau.Mit einer möglichen Gesamtnutzfläche von über 500 m² sind Ihren Visionen kaum Grenzen gesetzt. Ob als repräsentativer Familiensitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenprojekt - hier findet Ihre Vision den nötigen Raum.Lassen Sie das ehemalige Bauernhaus "Beim Schuster" zu neuem Leben erwachen. Ein Objekt für Kenner, die das Besondere suchen und den Wert eines Denkmals (mit den dazugehörigen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten!) als Fundament für modernes Wohnen zu schätzen wissen.

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