Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

50999 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihre neue gutgeschnittene und helle Maisonettwohnung befindet sich im II.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in einer ruhigen Stichstraße von Weiß.Durch eine massive dreifach verriegelte Eingangstüre treten Sie in die blaugeflieste Diele. Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Wie die Diele und die gesamte Etage ist der Boden blau und die Wände sind deckenhoch blau-grau gefliest. Das Gäste-WC ist ausgestattet mit einem Hänge-WC und einem Waschtisch.Zurück in der Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum plattierten Balkon, Zugang zum gefliesten Schlafzimmer, Aufgang in den Maisonette-Bereich über eine mit Holz ausgelegte Stahltreppe sowie dem Zugang zum offen gestalteten Küchenbereich, der nur durch eine Glasfront abgeteilt ist. Über die Ost-West-Ausrichtung des Wohn-und Esszimmers sowie des Balkons genießen Sie den ganzen Tag eine optimale Auslichtung und können den Feierabend auf dem Balkon genießen.Über die erwähnte Stahltreppe gelangt man in die ausgebaute Dachspitze. Hier finden sich das Tageslichtwannenbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Körperformwanne, die erst 2015 erneuert wurde, einem Hänge-WC sowie einem großen Waschtisch. Die Wände sind 3/4-hoch weiß gefliest. Dachflächenfenster sorgen für eine sehr gute Belichtung und Durchlüftung. Im Schlafzimmer ist ein Kleiderschrank mit Schiebetüren eingepasst. Dieser bietet Stauraum für Ihre Kleidung. Zwei großzügige Dachflächenfenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung. Abgerundet wird das Immobilienangebot über einen Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

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