Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

22359 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Mittelreihenhaus in grüner und ruhiger Lage im beliebten Hamburg-Volksdorf!Das Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem rund 198 m² großen Grundstück eine tolle Grundlage für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss, helle Räume sowie das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.Der Wohnbereich überzeugt durch große Fensterflächen und einen schönen Blick in den Garten. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre, ideal für Familien und geselliges Beisammensein.Aktuell verteilen sich die Räume auf drei Zimmer. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ein großzügiges Zimmer wieder in zwei separate Räume zu teilen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und eignet sich ideal zur Erweiterung der Wohnfläche, beispielsweise als Studio, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.Das Haus ist voll unterkellert mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit einer zeitgemäßen Aktualisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit individuellem Charakter realisieren.

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