Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
45473 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte - und Platz für neue Erinnerungen.Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Mülheim-Winkhausen vereint alles, was sich eine Familie unter "Ankommen & Wohlfühlen" vorstellt: Großzügige, ca. 120 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittene Zimmer und ein herrlich großes Grundstück von ca. 676 m², das zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern einlädt.Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und erhielt ca. 2014 eine umfassende Kernsanierung - eine gelungene Mischung aus liebevoll bewahrtem Charakter und modernem Wohnkomfort. Hier wurde Wert auf Qualität gelegt, sodass sich Tradition und zeitgemäße Ausstattung harmonisch verbinden.Aktuell ist das Haus vermietet, was es nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 15.260 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Für Komfort im Alltag sorgen zwei Badezimmer, eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus - ein echtes Plus in dieser ruhigen, grünen Wohnlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie zunächst um eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung zusenden können. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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