Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
45473 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte - bereit für neue Erinnerungen.Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Mülheim-Winkhausen vereint alles, was man sich unter Ankommen & Wohlfühlen vorstellt: ca. 120 m² Wohnfläche, 4,5 gut geschnittene Zimmer und ein großzügiges Grundstück von ca. 676 m² - ideal für Familienleben, entspannte Stunden im Grünen oder kreative Gartenträume.Erbaut ca. 1950, erzählt das Haus seine ganz eigene Geschichte und begeistert mit einem authentischen Charakter. Ca. im Jahr 2007 wurde es durch umfassende Renovierungsmaßnahmen modernisiert: Bäder, Elektrik, Fenster sowie Böden wurden erneuert und sorgen heute für einen gepflegten, zeitgemäßen Wohnkomfort, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren.Aktuell ist die Immobilie vermietet und bietet somit nicht nur ein schönes zukünftiges Zuhause, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.260 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Für zusätzlichen Komfort im Alltag stehen Ihnen zwei Badezimmer, eine praktische Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung - ein echtes Plus in dieser ruhigen und grünen Wohnlage.Ein Haus, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig den Raum bietet, die eigene Zukunft ganz individuell zu gestalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie zunächst um eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung zusenden können. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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