Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

84030 Ergolding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für eine helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil Piflas, in unmittelbarer Nähe zur Isar.Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien (kein Lift).Zur Wohnung gehören ein Balkon mit ca. 6 m², Parkettböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, ein Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein oberirdischer Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Nach rund 30 Jahren sind an der ein oder anderen Stelle kleinere Renovierungen sinnvoll, sodass Sie die Wohnung bei Bedarf nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 229,00 EUR inkl. Rücklage. Der Stand der Rücklage beläuft sich zum 31.12.2024 auf ca. 12.007 EUR (Angaben lt. Eigentümer, Stand 04/2026. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung).Interessiert?Bei weitergehendem Interesse laden Sie bitte zunächst das Exposé herunter. Im Anschluss freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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