Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 5

Größe 153 m²

24534 Neumünster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1916

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um eine charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1916 in zentraler Lage von Neumünster. Die Immobilie vereint klassischen Altbaucharme mit großem Entwicklungspotenzial und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus ein Gäste-WC mit Fenster abgeht. Von hier gelangen Sie in das beeindruckende Wohn- und Esszimmer in L-Form, das sich über drei miteinander verbundene Räume erstreckt. Große Sprossenfenster mit breiten Fensterbänken - teilweise sogar mit integrierter Sitzmöglichkeit - verleihen diesem Bereich eine besonders wohnliche und stilvolle Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter der Villa.Die Küche präsentiert sich derzeit in einer farbenfrohen Gestaltung und ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Angrenzend befinden sich ein praktischer Vorratsraum sowie der Heizungsraum, wodurch kurze Wege und funktionale Abläufe gewährleistet sind.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit klassischen Holzdielen, die den Altbaucharme fortführen. Das geräumige Vollbad überzeugt durch seine Größe, den Zugang zu einem Balkon sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Spitzboden sowie ein kleiner Teilkeller. Der Garten ist derzeit pflegebedürftig und eröffnet kreativen Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ergänzt wird das Außenangebot durch kleinere Schuppen für Gartengeräte sowie eine Garage direkt neben dem Haus.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit besonderem Charakter und viel Potenzial. Mit gezielten Modernisierungen im Einklang mit dem ursprünglichen Altbauflair lässt sich diese Stadtvilla in ein echtes Schmuckstück verwandeln.

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