Kaufpreis 324.500 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

64646 Heppenheim (Bergstraße)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1861

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem historischen Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt des Denkmalobjektes im historischen Hauptgebäude.Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so bekommt der neue Eigentümer, einen Mieter, der dies ebenso zu schätzen weiß. Die Wohnung ist noch bis ca. Mitte 2027 vermietet! Danach kann die Wohnung eigengenutzt oder neu vermietet werden.Parken können Sie bzw. Ihre Mieter auf dem dazugehörigen Parkplatz.Über den großzügigen, repräsentativen Treppenaufgang gelangen Sie in das Hauptgebäude. Hier erwartet Sie ein großer Empfangsbereich. Von dort aus gelangen Sie über den Lift in das 2. Obergeschoss. Ihre Wohnung erreichen Sie über eine weitere Treppe im 3. Obergeschoss. Hier angekommen erwartet Sie ein kleiner Flurbereich, der perfekt für Ihre Garderobe geeignet ist. Weiter gelangen Sie in Ihren offenen Wohn-/Essbereich. Die kleine Dachloggia ist ringsum aus Glas und verleiht den Räumen einen besonderen Charme und Helligkeit. Lassen Sie hier den Tag entspannt in der Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen.Rechter Hand erwartet Sie der Küchenbereich. Die gezeigte Einbauküche ist Kaufgegenstand und lässt keine Wünsche offen.Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen viel Stellfläche und hat im hinteren Bereich einen Abstellraum, ideal für Koffer & Co.Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bereits mit einem großen Spiegel, einen Handtuchhalter uvm. versehen. Idealerweise befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss.Natürlich darf hier ein Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot ab. Sie können Ihre wertvollen Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinkeller lagern!Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit im Starkenburg-Flügel den Hausinternen Wellness- und Saunabereich, sowie ein Fitnessstudio, einen Werkraum, eine TV-Lounge für Geburtstage und Feste zu nutzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen Sie mit mir diese schöne Wohnung in dem historischen Denkmalobjekt. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,mit freundlichen GrüßenStephan Schick

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu