Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 8

Größe 216 m²

63179 Obertshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem verkehrsberuhigten Bereich im Stadtteil Obertshausen und nur wenige Meter von der S-Bahn-Station entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage.Ursprünglich im Jahr 1936 errichtet, wurde das Haus 1966 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde auch das Dach vollständig erneuert, das sich bis heute in einem guten Zustand befindet und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich ca. 216 m² Wohnfläche auf insgesamt acht Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche. Überdurchschnittlich hohe Decken sorgen dabei für ein großzügiges Raumgefühl. Zwei sonnige Terrassen, eine Loggia und ein großer Garten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Eine Fertiggarage sowie zahlreiche Kellerräume runden das Platzangebot ab.Das Haus wurde stets gepflegt, jedoch nur vereinzelt modernisiert, beispielsweise durch den Austausch der Gasheizung im Jahr 2013. In Teilen entspricht die Immobilie daher nicht mehr den heutigen Standards und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen zu verwirklichen.Das Haus ist bezugsfrei und wartet nur noch darauf, von neuen Eigentümern neu gestaltet zu werden.Attraktive Fördermöglichkeiten können Sie bei der Umsetzung Ihrer Pläne unterstützen. Bei Bedarf beraten Sie unsere Finanzierungsexperten hierzu gerne persönlich.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, solange das Angebot noch verfügbar ist.

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