Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 5

Größe 159 m²

28355 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im attraktiven Bremer Stadtteil Oberneuland liegt dieses wunderschöne Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden in sehr guter Lage -- das Wohngebiet "Am Querkamp" befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit zahlreichen ansprechenden Immobilien aus verschiedenen Baustil-Epochen. Bitte beachten Sie den beigefügten Bebauungsplan -- hier kann weiterer Wohnraum realisiert werden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2 eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen großen Wohn- und Essbereich, siehe auch Grundrisse.Im Obergeschoss befindet sich auf ca. 44 m2 Wohnfläche und ca. 23.5 m2 ausgebauter Nutzfläche eine weitere Wohneinheit, die aktuell vermietet ist. Zudem gibt es auch ein schönen Wintergarten mit ca. 12 m2 Fläche, von dem aus Sie direkten Zugang zu dem großzügigen Garten mit Gartenhaus haben - ein toller Ort zum Entspannen und/oder Spielen für Groß und Klein. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1939 ist sehr massiv gebaut und wurde in den 1990er- und 2010er-Jahren renoviert und saniert. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf - hier können Sie Ihrer Kreativität bei einer möglichen optischen Neugestaltung freien Lauf lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!Beachten Sie auch die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen.

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