Substanz, die man spürt!

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine umfassende Sanierung in den Jahren 2023-2024 sowie durch moderne Technik, energieeffiziente Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Dachboden mit ca. 50 m² bietet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben sind die neue Buderus Wärmepumpe, neue 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sowie eine hochwertige Fassadendämmung.Ein weiteres Highlight ist die professionelle Kellerbar inklusive Soundanlage und Bierzapfanlage - ideal für gesellige Abende.