Kaufpreis 1.295.000 €
Größe 723 m²
79263 Simonswald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Gebäude mit Gastronomie- und Pensionsvergangenheit bietet enormes Potenzial für eine Umnutzung zum modernen Mehrgenerationenhaus. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht bereits heute mehrere Wohneinheiten - ideal für Großfamilien oder gemeinschaftliche Wohnkonzepte.Mögliche Umbaukonzepte.3-6 Wohneinheiten mit eigenen Zugängen und Sanitärbereichen.Gemeinschaftsräume wie Küche, Aufenthaltsräume oder Werkstatt.Garten mit Nutzfläche, Spielbereich oder barrierefreier Terrasse.Option für barrierefreien Zugang oder Aufzugseinbau.Die ehemalige Gaststube kann zu einem gemütlichen Wohn-/Essbereich oder Gemeinschaftscafé umgestaltet werden.Besondere Merkmale & Potential.Ehemalige Gaststätte mit voll ausgestatteter Großküche (optional umnutzbar).Pensionszimmer mit eigenem Badteils bereits wohnlich nutzbar.Großzügige Gasträume als Basis für Gemeinschaftsbereiche.Gute Sonnenausrichtung im Tal.Flächenreserven für zusätzliche BautenDie Vorteile auf einen Blick.Großzügige Grundfläche mit flexibler Raumaufteilung.Historisches Gebäude mit Charme und Substanz.Ideale Basis für barrierefreie Umbauten oder altersgerechtes Wohnen.Ruhige, naturnahe Lage im Schwarzwald familienfreundlich und lebenswert.Beste Voraussetzungen für Förderungen im Bereich "gemeinschaftliches Wohnen"Mögliche ZielgruppenDieses Projekt eignet sich perfekt für Familienverbünde, generationenübergreifende Lebensgemeinschaften oder Investoren, die gemeinschaftliches Wohnen als zukunftsfähiges Wohnmodell sehen.Nichts Passendes dabei?
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