Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 6

Größe 105 m²

28259 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße im Bremer Süden gelegen, leicht zurückgesetzt von der Straße, findet sich hier ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilt sich das Leben über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses, darüber liegen die privaten Räume, und im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Bereich, der flexibel genutzt und bei Bedarf weiter unterteilt werden kann.Was dieses Haus besonders macht, ist seine Substanz. Die vollständig verklinkerte Fassade steht für Beständigkeit, der rund 34 m² große Keller präsentiert sich trocken und gepflegt - ein Qualitätsmerkmal, das bei Häusern dieser Baujahre keineswegs selbstverständlich ist. Auch die Schalldämmung zu den Nachbarhäusern wird als angenehm ruhig beschrieben.Im Inneren sorgen Details wie das Treppenhaus in Massivholzausführung für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der Außenbereich ergänzt das Gesamtbild auf angenehme Weise: Ein Vorgarten sowie ein Garten hinter dem Haus bieten Raum zum Ankommen und Gestalten. Die geräumige, elektrifizierte Garage ist direkt über den Garten erreichbar und sorgt für kurze Wege im Alltag. Auch die Installation einer Wallbox lässt sich hier gut realisieren.Die Immobilie bietet damit eine solide Grundlage für alle, die ein Haus nicht nur beziehen, sondern weiterentwickeln möchten. In Teilen entspricht die Ausstattung nicht mehr den heutigen Anforderungen - insbesondere im Bereich der Elektrik, einzelner Fenster sowie der Sanitärbereiche. Gleichzeitig ergibt sich daraus die Chance, das Haus Schritt für Schritt in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.Durch die ruhige Lage, die geschützte Position innerhalb der Bebauung und die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die ein Zuhause mit Perspektive suchen.

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