Kaufpreis 999.000 €

Zimmer 10

Größe 241 m²

48431 Rheine

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Doppelhaus mit vier Wohneinheiten - Nachhaltig, modern und renditestark.Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubau-Doppelhaus, das nach neuesten baulichen und energetischen Standards errichtet wurde und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.Jede Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten, insgesamt also vier Wohneinheiten.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m², ergänzt durch zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche im Spitzboden, die den Dachgeschosswohnungen zur Verfügung stehen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Freiplatz, was den Wohnkomfort für Mieter zusätzlich erhöht.Die Immobilie wurde mit nachhaltiger und energiesparender Technik realisiert und entspricht dem neuesten energetischen Standard, was langfristig niedrige Betriebskosten und eine hohe Zukunftssicherheit gewährleistet.Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, die vierte Einheit befindet sich derzeit in der Vermietung. Die Immobilie wurde auf einem Erbbaurechtgrundstück errichtet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beläuft sich auf 97 Jahre. Dieses moderne Neubauobjekt überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, hochwertige Bauweise und nachhaltige Ausrichtung - ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität, Zukunftsfähigkeit und solide Rendite legen.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!

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