Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 8
Größe 200 m²
34388 Trendelburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer äußerst attraktiven, ruhigen Wohnlage von Trendelburg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 667 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Besonders hervorzuheben ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliches Vermietungspotenzial bietet und sich ideal als separates Apartment nutzen lässt. Erdgeschoss (ca. 80 m²) - vermietet 4 Zimmer Küche Badezimmer Balkon Renovierung in 2019 Isolierung der Rollladenkästen Dämmplatten hinter Heizkörpern Erneuerung der EingangstürObergeschoss (ca. 80 m²) - frei ab 31.05. 3 Zimmer Küche Badezimmer Balkon Zusätzliches Zimmer außerhalb der Wohnung, das mit geringem Aufwand integriert werden kannDachgeschoss (ca. 35-40 m²) 1 großer Raum 2 kleinere Räume ? Ideal zur Schaffung eines separaten ApartmentsDieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien mit dem Wunsch nach zusätzlichem Einkommen. Die Kombination aus bestehender Vermietung, frei werdender Einheit und weiterem Ausbaupotenzial macht die Immobilie besonders attraktiv.Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!So funktioniert es
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