Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 14

Größe 530 m²

01855 Sebnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer attraktiven Randlage von Sebnitz. Es wurde ca. 1839 errichtet und um das Jahr 2012 umfassend saniert. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude inkl. Anbauten, sowie 2 Carportanlagen.Das Objekt ist als Kulturdenkmal gelistet. Im östlichen Bereich des Grundstücks erstreckt sich ein großzügiger, gepflasterter Hof mit Stellplätzen. Die Immobilie eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, die das Objekt weiterhin wie bisher bewirtschaften oder einzelne Teile für den Eigenbedarf nutzen möchten. Das zum Verkauf stehende Objekt wurde zuletzt als Gasthaus mit großer Hauptwohnung und Ferienzimmern genutzt. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Vollgeschossen in Massivbauweise. Es verfügt über ein Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoß. Alle Räume werden natürlich belichtet. Das Haus verfügt über einen Keller.Im EG befindet sich die Gaststätte und den dazugehörenden Räumlickeiten. Im Obergeschoß befindet sich eine große freiwerdende 6 Raumwohnung mit Dachterasse und 3 Einheiten zur Ferienvermietung.Ein ausbaufähiges großes Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden.Als Besonderheit ist die Möblierung der Gaststätte und die komplette Gastrokücheneinrichtung im Preis enthalten.Die Möblierung der Ferienwohnungen ist ebenfalls im Preis enthalten.Bei Bedarf kann das Gasthaus zeitnah wieder in Betrieb gehen.RaumaufteilungObergeschoss 220 qm6-Raumwohnung (1 Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wäschezimmer, 1 Ankleidezimmer, große Dachterrasse)1 Ferienwohnung mit separaten Schlafraum, 1 Bad, 1 Wohnküche1 Ferienwohnung mit kombinierten Wohn-/Schlafraum, 1 Bad, 1 Wohnküche1 FerienzimmerErdgeschoss 310 qm3 Gasträume1 Küche3 WC-Räumediverse Abstell- und Lagerräumeteilunterkellert (Gewölbekeller), 4 RäumeDachgeschoß ca. 200 qmWeitere Informationen auf Anfrage. Kaufpreis auf Verhandlungsbasis.

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