Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

83246 Unterwössen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in Unterwössen anbieten zu dürfen!Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Ein Teil des Gebäudes hat eine außergewöhnliche Geschichte: Ursprünglich 1923 als Scheune errichtet, wurde es 1960 liebevoll zum Wohnhaus ausgebaut. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein praktisches Büro sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen samt offener Küche, welche direkten Zugang zum großen Südwest-Balkon bieten.Der Südostbalkon wird über das Haupt-Schlafzimmer erreicht.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz, ein zugewiesener Platz im Speicherabteil und ein Kellerraum - ideal für zusätzlichen Stauraum.Ausstattung & Modernisierungen:. Badezimmer: 2001 erneuert. Geschossdecken: 2007 gedämmt. Pelletheizung: Baujahr 2006, Heizkörper 2006 erneuert . Warmwasser: umweltfreundlich mittels Solar. Elektrik: komplett erneuert in 2018. Küche: alle Wasserleitungen fachgerecht erneuert. Fenster: Holz, 2-fach verglast, aus ca. 1960Das monatliche Wohngeld beträgt 300 €.Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen: viel Platz für Familie oder Homeoffice, ein geschichtsträchtiges Gebäude mit Charme sowie einige bereits durchgeführte Modernisierungen, die für ein komfortables Wohnen sorgen.Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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