Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

10965 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines außer-gewöhnlichen, denkmalgeschützten Gebäudeensembles im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg – im renommierten KesselhausQuartier am Eberhard-Roters-Platz. Auf großzügigen ca. 94,49 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht – ebenso wie das Schlafzimmer – mehrere Zugänge zum ruhig gelegenen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Diese Ausrichtung garantiert eine angenehme, nahezu abgeschirmte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung des Gebäudes zwischen 2010 und 2012 auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Das zeitlos gestaltete Badezimmer präsentiert sich in klassischem Weiß und ist dreiviertelhoch gefliest. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die funktionale Ausstattung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in einem separaten Raum. Ein weiteres Highlight ist die barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung durch einen Fahrstuhl sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage, die trockenen Fußes erreichbar ist. Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Quartier ist autofrei gestaltet und bietet eine ruhige, sichere Umgebung mit liebevoll angelegten Außenanlagen.

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