Kaufpreis 310.000 €

66265 Heusweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Objektbeschreibung

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten verfügbaren, freien Baugrundstücke im beliebten Neubaugebiet des alten Schwimmbadgeländes von Heusweiler.Das Grundstück ist bereits erschlossen und der Preis versteht sich inkl. des Kanalhausanschluss und inkl. der Pauschale für die Wasserversorgung.Zum Verkauf stehen hier vier Parzellen, die auch zu zwei Grundstücken zusammengefasst werden können und damit die Bebauung alternativ von 2 MFH mit jeweils 8 Parteien oder den Bau eines einzelnen MFH mit mehr Wohnungen ermöglicht (jeweils optional mit Tiefgarage).Die Grundstücke wurden bereits gerodet, inkl. Entfernung der tiefen Wurzeln und es wurde eine Baustraße inkl. Zufahrt errichtet.Auch eine Höhenvermessung hat bereits stattgefunden.Ein zusätzlicher Bonus ist die Option des Wegerechtes (Grunddienstbarkeit ohne Kostenbelastung) wo eine Erschließungsmöglichkeit über die bereits errichtete Zufahrt des Nachbargrundstücks besteht.Eine bestehende Planung zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten inkl. Grundrisse kann bei Bedarf miterworben werden.Die Kubatur könnte auch verändert, verkleinert und Stellplätze auf dem Grundstück vor dem Haus errichtet werden.Sprechen Sie uns gerne auf alle Optionen zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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