Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 10

Größe 240 m²

63897 Miltenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses weitläufige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 240 m² und 10 Zimmern verteilt auf drei Etagen (plus Dachboden) bietet Ihnen ein außergewöhnliches Projekt mit enormem Entwicklungspotenzial im malerischen Miltenberg am Main.Das Haus blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Im Zweiten Weltkrieg zerbombt und anschließend wiederaufgebaut, trägt es die Spuren seiner Zeit und wartet nun auf eine neue Zukunft. Der aktuelle Sanierungsbedarf eröffnet Ihnen die einmalige Chance, das Objekt vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Haus lässt sich problemlos in drei bis vier separate Wohneinheiten aufteilen und eignet sich damit hervorragend als Renditeobjekt, oder für das gemeinschaftliche Wohnen mehrerer Generationen. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Gestaltungsideen und lässt sich zu einer attraktiven Wohnfläche ausbauen.Der eigene Garten auf einem Grundstück von 200 m² lädt zum Verweilen im Freien ein.Das absolute Highlight: Ein atemberaubender Blick auf den Main, der das Objekt zu einer echten Rarität in dieser begehrten Lage macht.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses geschichtsreiche Haus in ein modernes Schmuckstück mit nachhaltiger Wertsteigerung.

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