Warmmiete 810 €

Zimmer 3

Größe 57 m²

41061 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 500 €

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Aktuell sind alle 3 Wohnungen im Haus zu vermieten, da zuletzt eine Firma das ganze Objekt angemietet hatte und nun komplett umgezogen ist.1) Im 1. OG. ... ca. 57 m² Wohnfläche via 3 Zimmer plus Diele, Badezimmer, Küche, Waschmaschinen-Raumecke. ++2) Im 2. OG. ... ca. 57 m² Wohnfläche via 3 Zimmer plus Diele, Badezimmer, Küche, Waschmaschinen-Raumecke.++ 3) Im DG. / im Maisonette-Style ... ca. 68 m² Wohnfläche via 4 Zimmer ... via 3 Zimmer auf Ebene 1 & 1 Dach-Studio auf Ebene 2. 3a) In der unteren Ebene:- Diele, 3 Zimmer, Bad, Küche.3b) In der oberen Ebene/ Spitzboden: - 18 m² großer 4. Raum / Dachstudio. ++Generell gibt es in KEINER der 3 WE & auch im ganzen Haus nicht ... somit keinen:- Kellerraum. - Balkon. - Aufzug.++2 der 3 Wohnungen sind ab sofort vermietbar. Alternativ auch alle / jede Whg. erst in / innerhalb 3 Monaten ... falls bei Ihnen z.b. eine lfd. Kündigungsfrist bestehen sollte. ++Infos zum EG & Haus im allgemeinen:Es ist ein privates 3 Parteien-Haus zuzüglich 1 EG-Gewerbefläche welche nur als Ladenlokal o. einem Betrieb/ Handwerk der ruhigen Art ggf. neu vermietet werden soll. Also in keiner Form, womit die obigen Mieter sich belästigt fühlen. Ergo keinesfalls als Kneipe & keine anderen, störenden Gewerbe. Da der EG-Gewerbe-Bereich vom Wohnhaus via 2. separaten Eingang getrennt liegt, schließt dies in Summe eine Mieter-Belästigung nahezu aus. Darüber hinaus wird dato eine mögl. Umwandlung von Gewerbe hin zur Wohnung geprüft.##

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu