Kaufpreis 950.000 €

52159 Roetgen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, am Rande des Zentrums der Gemeinde Roetgen in Nachbarschaft zu mehreren Wohn- und Geschäftshäusern mit Ladenlokalen, Praxen und Restaurants individuell zu bauen.Die Möglichkeiten der Bebauung in dieser sehr guten, zentralen Lage von Roetgen sollten unter Mitwirkung des Bauamtes ausgelotet werden. Das Grundstück liegt zum überwiegenden Teil innerhalb der bebaubaren Zone. Ein Bebauungsplan wurde für diesen Bereich bislang nicht aufgestellt.Das Grundstück im Kreuzungsbereich liegt mit seiner Front an der stark frequentierten Bundesstraße und bietet im rückwärtigen Bereich weitläufige Grünflächen in einem gewachsenen Wohnumfeld. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Investoren, Naturliebhaber und Ruhesuchende.Abmessungen des vorderen Grundstücksteils:. Grundstücksbreite Front ca. 56 m. mittlere Tiefe ca. 68 m Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach §34 BauGB.Eine Teilung des Grundstückes ist nach Absprache ebenfalls möglich.Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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