Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 6

Größe 154 m²

04668 Grimma

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfe bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem ca. 720 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das circa im Jahr 1938 gebaute Gebäude wurde zweimal circa in den Jahren 1985 und 1995 teilsaniert. Im Außenbereich stehen ein Carport, eine Garage sowie eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über eine Hauseingangstür oder direkt über eine weitere Tür in dem Anbau. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom zentralen Flur aus in die große Küche sowie in das erste geräumige Badezimmer. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der Wintergarten, der für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgt und die Küche nahezu ganzjährig lichtdurchflutet. Vom Flur aus erreicht man zudem auf der rechten Seite das Arbeitszimmer sowie den Wohnbereich. Praktischerweise befindet sich im Arbeitszimmer auch der Zugang zum Keller. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein weiteres großzügiges Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Badezimmer sowie ein angrenzender, aktuell nur von außen zugänglicher Lagerraum. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich dort ein als Küche nutzbarer Raum mit angrenzender Vorratskammer sowie ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Gäste oder eine separate Nutzung.

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