Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 11

Größe 230 m²

94551 Lalling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie biegen von der ruhigen Landstraße ab und erreichen nach wenigen Minuten ein interessantes Apartmenthaus. Mitten in einer herrlichen Alleinlage thront das Gebäude auf einem riesigen, 9000 m² großen Grundstück, umgeben von ausgedehnten Wiesen, dichtem Wald und einem Panorama, das den Blick weit ins Grüne schweifen lässt. Insgesamt fünf separate Wohneinheiten verteilen sich auf etwa 230 m² Wohnfläche plus 100 m² Nutzfläche - ein Refugium, das Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl perfekt verbindet. Egal ob als großzügiges Eigenheim für Menschen, die das Besondere lieben, oder als Vermietungsobjekt.Schon die Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Weite. Vor den Eingängen der Erdgeschoss-Wohnungen erstreckt sich eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier finden sich vielfältige Sitzmöglichkeiten, Sonnenliegen und sogar ein Whirlpool, der an lauen Abenden pure Entspannung verspricht. Der Außenpool glitzert ein Stück weiter im Garten und lädt zu erfrischenden Runden ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Wellnessoasen-Raum mit großer Sauna, Ruhebereich und einem modernen, großzügigen Duschbereich. Der weitläufige grüne Garten bietet unzählige Ecken zum Träumen, Lesen oder einfach nur Lauschen - der Blick ins Tal und auf die umliegenden Hügel ist einfach atemberaubend. Sechs Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten, ein großer Lagerraum, bzw. Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Betritt man das Haus, spürt man sofort die durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Hauptwohnung mit einem einladenden Flur: Rechts öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Vorne schließt sich ein kompaktes Schlafzimmer an, links folgt die Küche mit Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche und WC. Eine elegante Marmortreppe führt vom Flur in die erste Etage zur darüberliegenden dazugehörenden Wohnung.Diese Etagenwohnung im Obergeschoss beeindruckt mit einem großen Schlafzimmer, das direkt auf einen Holzbalkon führt. Das zeitlos weiß geflieste Bad bietet Dusche, WC, Waschmaschine und viel Platz. Ein schmales, zweites Schlafgemach rundet das Angebot ab.Im Erdgeschoss liegt zusätzlich eine weitere, sehr gemütliche Einheit: Nach dem Eintreten dominiert eine große Küche mit Essbereich und TV-Platz. Rechts schließt sich ein kompaktes Schlafzimmer an, das eine praktische Nische für einen geräumigen Kleiderschrank besitzt. Das Bad mit Dusche und WC ist funktional und hell gestaltet.Ein separater Zugang hinter dem Haus - über eine Treppe - erschließt den oberen Gartenbereich und führt zu den beiden weiteren Obergeschoss-Wohnungen. Diese sind durch doppelte Verbindungstüren innen vereint, können aber auch getrennt genutzt werden. In der zweiten Einheit empfängt Sie rechts ein kleines Bad mit Dusche und WC. Vorne öffnet sich das Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Schlafzimmer, das Zugang zum besonders weitläufigen, sonnenverwöhnten Holzbalkon/Terrasse bietet und zusätzlich ein Ankleidezimmer besitzt.Die dritte Wohnung strahlt durch rustikale, sichtbare Holzbalken eine besondere Gemütlichkeit aus. Hier erwarten Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein behagliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein offener Durchgang zum Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer - ein perfekter Rückzugsort.Dieses seltene Ensemble aus Alleinlage, großzügigem Garten, Pool, Sauna und durchdachten Wohnungen sucht einen neuen Eigentümer. Ideal geeignet zur Vermietung als Feriendomizil, aber auch zur Eigennutzung oder klassischen Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nehmen Sie direkt Kontakt auf - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

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