Kaufpreis 69.900 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

04610 Meuselwitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich eine Eigentumswohnung vor, die nicht in erster Linie zum Selbstbewohnen gedacht ist, sondern gezielt als Kapitalanlage überzeugt:Die Wohnung liegt in einer gefragten, gut angebundenen Lage - in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Es handelt sich um eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 75 m², ideal für Paare oder Familie - also genau die Zielgruppe, die auf dem Mietmarkt besonders stark vertreten ist.Der Grundriss ist effizient: ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein modernes Bad. Große Fenster sorgen für Licht, und ein Balkon steigert zusätzlich die Attraktivität. Das Gebäude selbst ist gepflegt, Teil einer Wohnanlage mit Hausverwaltung, die sich um Instandhaltung und Organisation kümmert - ein wichtiger Punkt für Sie als Investor.Die Wohnung ist bereits vermietet und lässt sich aufgrund der Lage und Ausstattung immer wieder schnell vermieten. Die Mieteinnahmen sind stabil und marktgerecht kalkuliert.Diese Wohnung ist kein emotionaler Kauf, sondern eine durchdachte Investition. Sie kombiniert hohe Vermietbarkeit, überschaubares Risiko und langfristiges Wertpotenzial - genau das, was eine gute Kapitalanlage ausmacht.

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