Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 7
Größe 103 m²
94327 Bogen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die in robuster Massivbauweise entstand und auf 103 m² Wohnfläche sowie einem 740 m² großen Grundstück reichlich Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Mit sechs Räumlichkeiten, einer Kochzone und einem großzügigen Bad, verteilt auf zwei Ebenen, spricht das Gebäude Paare oder Familien an, die Wert auf Weite, Authentizität und kreative Freiheit legen.Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Korridor mit einer eleganten Holztreppe, die die beiden Ebenen sanft verbindet. Im Erdgeschoss erzeugen die Holzböden und die natürliche Deckenverkleidungen für eine behagliche, einladende Stimmung. Neben dem Wohnzimmer warten zwei weitere gemütliche Bereiche, die sich perfekt als Arbeits- oder Schlafplatz eignen, bevor die Wohnküche den Erdgeschossrundgang abschließt.Über die ansprechende Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der drei zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten mit angenehmen Dachschrägen und ein weitläufiger, zeitlos weiß gefliester Nassbereich auf Sie warten.Hier schaffen einzelne Holzöfen für wohltuende Wärme, die unabhängig und umweltfreundlich für ein angenehmes Klima in allen Stockwerken sorgt.In den vergangenen Jahren erhielt das Gebäude zahlreiche zeitgemäße Verbesserungen: 2020 entstanden neue Kunststofffenster mit doppelter Verglasung, der Nassbereich wurde vollständig überarbeitet und mehrere Innentüren ausgetauscht. Auch der Innen- wie Außenanstrich wurde frisch erneuert und verleiht dem gesamten Gebäude ein gepflegtes, einheitliches Äußeres. Im Freien ergänzt seit 2020 eine stilvolle Gabionenwand den Gartenbereich mit elegantem Sichtschutz und moderner Note.Ein vollständig unterkellerter Abschnitt bietet reichlich Platz für Lagerzwecke, handwerkliche Hobbys oder hauswirtschaftliche Aufgaben. Abgerundet wird das Paket durch einen Geräteraum und geräumigen Carport im Außenbereich mit zwei Stellplätzen, der ebenfalls 2020 errichtet wurde und bequemes Parken unmittelbar am Eingang ermöglicht.Dieses Objekt verbindet beständige Substanz mit aktueller Ausstattung und schafft ideale Voraussetzungen für ein persönliches Zuhause - sei es als dauerhaftes Familienrefugium oder als individueller Rückzugsort.Möchten Sie mehr erfahren, einen unverbindlichen Rundgang vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für alle offenen Fragen zur Verfügung.So funktioniert es
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