Kaufpreis 1.380.000 €

Zimmer 8

Größe 344 m²

63864 Glattbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble. Das im Jahr 1992 errichtete Anwesen wurde 2015 umfassend saniert. Dach, Fensterelemente mit 3-fach-Verglasungen, Installationen und Bäder sowie in Teilbereichen die Elektrotechnik wurden erneuert. In 2023 wurde das Anwesen durch eine zukunftsweisende Wärmepumpe mit Solaranlage energetisch optimiert. Der Energieausweis belegt den Energieverbrauch mit A+.Bereits beim Betreten des Hauses begeistert der repräsentative Eingangsbereich mit seinem großzügigen und offenen Lichthof, der dem Aufgang ins Dachgeschoss eine besondere Leichtigkeit und Eleganz verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die harmonische Farbgestaltung schaffen im gesamten Haus eine warme und zugleich eine moderne und exklusive Wohnatmosphäre.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Ein stilvoll platzierter Kamin in der Mitte des Wohnzimmers sorgt für Behaglichkeit und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Durchgängig hochwertige und exklusive Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.Drei geschmackvoll gestaltete Badezimmer bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Jedes Bad überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - eine grüne Oase direkt vor der Haustür.Im Untergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Büro, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet und zusätzliche Flexibilität bietet.Dieses besondere Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Technik und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Weitere Objektdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.

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