Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
22455 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1995 wurde diese charmante Rotklinker-Wohnanlage mit 5 Wohnungen erstellt. Das Gebäude umfasst Kellerbereiche und eine Tiefgarage,Die Wohnung Nr. 02 liegt im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer und rund 58m² Wohnfläche.Die Wohnung ist seit 2007 unbefristet an eine alleinstehende Dame vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich € 6.960,-. Der Vermieter hat keine Mieterhöhungen durchgeführt, so dass es dort Steigerungspotential gibt.Das Wohngeld beträgt aktuell € 462,52 inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage und Tiefgarage.Umlagefähig sind davon rund € 220,- monatlich.Ähnliche Angebote
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