Warmmiete 1.350 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 1.140 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Besichtigungstermine ab den 20.4.2026• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Westenviertels von Regensburg! Diese exquisite Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.• Wohnfläche: 59,31qm• Zimmer: 2• Schlafzimmer: 1 • Badezimmer mit WC und Dusche: 1• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (inkl. moderner Einbauküche)• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • 1 Balkon für entspannte Stunden im Freien• Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug• Aufzug für bequemen Zugang Raumaufteilung • Diese geräumige 2 Zimmer (59,31 qm) und wurde mit höchster Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (inkl. moderner Einbauküche) schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair. Der zusätzliche Abstellraum bietet praktischen Platz für die Organisation Ihres Alltags.• Die Wohnung umfasst im 1. Obergeschoss ein großes Schlafzimmer für ultimativen Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer verfügt über eine große bodentiefe Dusche zum Wohlfühlen und bietet ausreichend Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine. • Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung, besonders wenn Sie Einkäufe transportieren.• Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf Ihrem eigenen Balkon. Ob gemütliche Frühstücke, entspannte Lesestunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden – der Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Der Zugang ist über das Schlaf- und Wohnzimmer möglich.

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