Warmmiete 4.590 €

Zimmer 6

Größe 148 m²

81247 München

Komfortables, renoviertes 6-Zimmer-Haus in Obermenzing mit geräumigem Wohnbereich und offener Küche. Genießen Sie die gemütliche Terrasse und den schönen Garten. Perfekt für Familien oder Gruppen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. April 2026

Frei ab: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Komplett renoviert mit Terrasse und Garten. Das Haus unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige, moderne Wohnbereich mit offener Küche, sowie ein Essbreich für bis zu 6 Personen. Die Küche ist sehr ansprechend designt und mit allem ausgestattet was man täglich benötigt, z.B. Geschirrspüler, Ofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine. Modern gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im 1. OG befinden sich 3 separate Zimmer, sowie ein Badezimmer: ein Schlafzimmer mit Einzelbett, Schrank und Schreibtisch, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Balkon, sowie ein Gästezimmer mit Schlafcouch. Das Badezimmer mit Tageslicht ist modern grau gefliest und verfügt über eine Badewanne. 2. OG: hier gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils 2 Einzelbetten, sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Der Garten ist neu angelegt. Internet ist in der Miete enthalten, ebenso ein Außen-Stellplatz. Die Verbrauchskosten für Strom und Gas in Höhe von ca. 350,00 Euro trägt der Mieter selbst, sie sind nicht inkludiert. Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.07.2030; Baujahr Gebäude: 1953, saniert in 2020; Energieausweis: nach Bedarf; Energiebedarf: 53,4 kWh/(m²a); Primärer Energieträger: Erdgas H Mikrowelle Spülmaschine Küche Einbauküche TV Doppelbett Einzelbett Bad m. Badew. Dusche Balkon Terrasse Waschküche im Haus Garten Waschmaschine