Warmmiete 990 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
65527 Niedernhausen
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG für bis zu 2 Personen mit kleinem Balkon und fantastischem Blick auf den Feldberg im Taunus. Direkt am Wanderweg starten, ideal für Naturliebhaber.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 870 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Hinweis: Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet und zur Zeit noch vermietet, eine Besichtigung kann nach Absprache mit maximum 2 Personen vorgenommen werden. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren und einen Besichtigungstermin haben möchten, werden Sie gebeten die Tel. Nr. 06127- 2286 zu kontaktieren und sich mit Herrn Schewe sen. verbinden zu lassen. Vielen Dank! Tel. Nr. 06127 - 2286 Montag bis Freitag 11:30 Uhr bis 12:30 Uhr Mobil Nr. 0151-5615-6482 Montag bis Freitag 19:00 Uhr bis 19:45 Uhr Sanierter Altbau mit großem Grundstück. 3 Familien-Wohnhaus Nichtraucher-Haus, Wohnung für max. 2 Personen bestens geeignet. Zentralheizung, Brauchwasserwärmepumpe, Wärmepumpe (hilfsweise Gas). Tierhaltung nicht möglich. Fotos sind annähernd und alle Angaben sind ohne Gewähr. Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmaterialien: Granit, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w. Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos. Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.Energieträger: Gas
Mietkaution in Bar 2.610,00 €
Mindestmietzeit 47 Monate
Danach erfolgt automatische Verlängerung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen.
Keine Mieterhöhung in den ersten 3 Mietjahren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus
Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück.
Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.),
Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet.
Staatstheater Wiesbaden 16 Km**
Innenstadt Wiesbaden 17 Km**
Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.*
Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.*
Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.*
Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*,
Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. *
* Fußweg
** Kfz. Bus u.s.w.
Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km
* +** Alles ca. Angaben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Schewe - privater Anbieter