Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

01723 Wilsdruff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. April 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Wilsdruff vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich 1780 errichtet, wurde es 2014 kernsaniert; das Fachwerk ab dem ersten Obergeschoss ist neu und entspricht technisch einem Neubau. Das Dach erhielt denkmalschutzgerecht klassische Biberschwanzziegel. Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Das pflegeleichte Grundstück umfasst etwa 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, ein großzügiger Küchen- und Essbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Vom Flur gelangt man in den Innenhof mit Fahrradabstellraum und Werkstatt. Das Obergeschoss bietet Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer, Masterbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Wohnbereich mit Dachschrägen und Badezimmer. Die Immobilie ist vermietet (1.400 € kalt) und eignet sich als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.

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