Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 7

Größe 338 m²

17489 Greifswald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Sie überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude präsentiert sich modern und gepflegt. Es entspricht mit seiner Ausstattung und seinem Grundriss den Anforderungen einer zeitgemäßen gewerblichen Nutzung. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 338 m² und wurde zuletzt als Print- und Copyshop genutzt. Entsprechend ist das Objekt bereits optimal auf gewerbliche Zwecke mit Kundenverkehr ausgelegt. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Helle, funktionale Arbeitsbereiche und eine effiziente Raumaufteilung unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Das Gebäude steht auf einem ca. 842 m² großen Grundstück und verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss über jeweils ein Gäste-WC. Während das Erdgeschoss vollständig gefliest ist, wurde im Dachgeschoss - mit Ausnahme des WCs - ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Anschlüsse für die Installation einer Einbauküche sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss vorhanden. Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Parksituation. Direkt hinter dem Gebäude stehen zehn eigene Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleisten. Diese großzügige Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihren sehr guten, modernen Zustand und ihre flexible Nutzbarkeit. Das Objekt ist beräumt und kann kurzfristig bezogen werden, wodurch sich ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Umsetzung neuer Geschäftsideen ergeben.

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