Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 7
Größe 250 m²
31139 Hildesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiger Bungalow mit separater Einliegerwohnung in Top-Lage von Hildesheim-Ochtersum. 4 Zimmer (Bungalow) + 3 Zimmer (Einliegerwhg.), Wärmepumpe (2022), PV-Anlage (9 kWp), Garage & Doppelcarport. Einliegerwohnung aktuell für 900 € kalt vermietet – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger.Dieser hochwertige Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Hildesheim-Ochtersum und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Energietechnik und zusätzlichem Mieteinkommen.Der Bungalow (Baujahr 2000) verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne.Ein wesentlicher Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Eingang. Diese wurde 2014 ausgebaut und erweitert, bietet ca. 100 m² Wohnfläche und ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Die Wohnung ist aktuell für 900 € kalt vermietet und eignet sich ideal zur Teilfinanzierung oder als Kapitalanlage.Die Immobilie ist energetisch zukunftssicher ausgestattet mit einer Wärmepumpe (erneuert 2022), einer Photovoltaikanlage mit 9 kWp (Baujahr 2013) und Fußbodenheizung.Das Eckgrundstück umfasst 682 m². Eine Garage sowie ein Doppelcarport sind vorhanden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.Nichts Passendes dabei?
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