Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 5

Größe 109 m²

31061 Alfeld (Leine)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1968 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Alfeld und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine herrliche Weitsicht, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über Tageslicht im Untergeschoss, wodurch sich hier zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen ergeben - sei es für Hobby, Lager oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Substanz bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine gute Basis: Die Ölheizung von Bosch wurde im Jahr ca. 2023 erneuert. Ergänzend sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung, was sich positiv auf Energieeffizienz und Betriebskosten auswirkt. Zudem stammen die Fenster überwiegend aus dem Jahr ca. 2012, was sich ebenfalls günstig auf den Wohnkomfort und die energetischen Eigenschaften des Hauses auswirkt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt am Haus sowie die attraktive Lage mit schönem Ausblick ins Umland. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, solider Bauweise und einem besonderen Blick, der dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen macht, die Ruhe, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen. Sie lesen hier die Beschreibung Ihres Traumhauses? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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